岐阜県岐阜市/洋風戸建の外壁塗装・屋根塗装 オレンジ系とブラウン系で清潔感のあるおうちへ

関東・甲信越 岐阜支店
  • 物件面積 56~60坪
  • 施工費用 181~200万
施工箇所 外壁 /屋根
使用塗料・建材 外壁ラジカル系 /ALC
お悩み 色あせ /ひび割れ /鉄部腐食
ハウスメーカー その他
塗装の色
外壁:
オレンジ系 SP-336
屋根:
ブラウン系 ブラウン

施工概要

10年過ぎたあたりから屋根の色が変わっているのに気づき、3階建てという事もあり、足場も高いので、なかなか塗装に踏み切れなかった。ALCの目地のひび割れもほかっておくと将来的に雨漏れに繋がるのではないかと心配はしていました。
剝き出しになっている鉄骨の柱も色褪せして、錆が出始めていたので、耐震性も落ちてしまうのではないかと心配をしておりました。
一番お客様が気になっていたのは、屋根の色褪せと鉄骨部分の錆だとお伺いしたが、
雨漏れに対して、心配されているご様子だった。
施主様と一緒に家の周りを見て回り、ALCの目地の割れや窓廻りのコーキングの痛みも
見受けられた。
費用は掛かるが、縦目地・横目地・窓廻りと全部コーキング増し打ちで補修した方が良い旨を伝え、
施主様のご年齢や家族構成、あと何年住んで行きたいか等、ご要望をお伺いして、ハイグレードのラジカル制御シリコンをお勧めした。

Before / After

Before
After
使用材料
工事期間
14日間
工事完了月
2022年5月
付帯塗装・別工事
軒天井 、 破風板 、 シーリング打ち替え/打ち増し 、 雨樋 、 水切り 、 小庇 、 玄関天井 、 鉄骨柱

施工詳細

施工詳細❶(屋根、鉄骨部分、ALCの壁の目地部分)

将来的な雨漏れに対しての不安解消の為

①目地すべて増し打ち

②屋根はフッソ

③鉄骨部分はケレンして錆止め、溶剤のフッソで3回塗り。

ALCの目地部分が全部割れて来ていた為、増し打ちで補修をいたしました。

岐阜支店K様邸屋根

施工詳細❷(鉄骨部分のケレン作業)

錆が出始めいた為

ケレンをして、錆止めを入れ、溶剤のフッソで2回塗りを実施。

一部剥き出しの鉄部は、費用を抑える為、屋根の溶剤を使用いたしました。

岐阜支店K様邸ケレン1

施工詳細❸(ALCの目地部分のコーキング補修)

目地割れが目立っていた為

コーキング増し打ちで先打ちでする事によって、見栄え良く仕上がった。

コーキングをせず、塗装だけの補修であれば、ひび割れは埋まらず、年数が経った時に、 同じ所から痛んで来たり、壁の劣化や雨漏れに繋がるので、 m数はあり、費用や手間はかかるが、足場がある時でないと補修も出来ない為、 施主様と相談して、コーキング増し打ちもやって貰う事になりました。

岐阜支店K様邸コーキング

 

お客様の声

私たちの希望もスピディーに解決して下さり、担当、水谷さんとの出会いに感謝しております。また現場に入った職人さんの方々も一生懸命で仕事は丁寧で非常に良かった。
休憩時には時々話も混ぜて頂き、安心出来ましたし、任せて良かったと感じております。

担当スタッフコメント

施主様の代わりに足場に上り、屋根、2,3階の鉄骨部分、壁、目地の部分など、
施工前、施工後の状態もスマートフォンで撮った写真にて、確認して頂き、
ご安心出来たご様子でした。
色の打合せも外で色板見本を壁に当ててみんなで決めたお色だったので、喜んで頂ける仕上がりになって嬉しく思います。

職人コメント

屋根の洗浄、目地のコーキング補修、鉄部のケレン、レンガ部分のクラック補修と かなり、手間暇はかかり、工期は永くなってしまったが、丁寧な仕事をする事で、 仕上がりも良くなり、喜んで頂いて何よりでした。