東京都足立区/洋風戸建ての外壁塗り替え(ベージュ系)・屋根塗り替え(バイエルンブラウン)

関東・甲信越 千葉支店
  • 物件面積 26~30坪
  • 施工費用 141~160万
施工箇所 外壁 /屋根
使用塗料・建材 外壁ラジカル系 /屋根シリコン系 /窯業系サイディング
お悩み 色あせ /カビ・コケ /ひび割れ /手に粉が付く
ハウスメーカー 飯田産業
塗装の色
外壁:
ブラウン系 SP-385
オレンジ系 SP-336

施工概要

コーキング割れ、色あせ、一部サイディングボードの反りなどを気にされており、築13年ほどのお住まいでしたので年数経過による劣化箇所が多く、補修や塗り替えの必要性があるとお伝えし外壁の塗装リフォームの工程など詳細をご説明させていただきました。その際、足場代や塗料のグレードによって差額がどのくらい違うのかご質問を受けましたので費用面についても塗料のグレードの組み合わせごとに費用の違いを簡単なお見積りにしてお見せしながらお伝えさせていただきました。

Before / After

Before
After
使用材料
外壁:ラジカル制御シリコン
屋根:シリコン
工事期間
10日間
工事完了月
2022年1月
付帯塗装・別工事
軒天井 、 雨樋 、 幕板 、 ベランダ床

施工詳細

施工詳細❶(屋根下塗り)

アスファルトシングルと上塗り材の相性が重要なため

アスファルトシングル材の表面には石吹きの塗装しているため、一般的なシーラー系だと吸い込みが激しくなり、さらに油性系の塗料だと剥離する可能性があるのでアスファルトシングル材専用の下塗りを使用して上塗り材に影響が無いように塗りました。
 
千葉支店M様邸屋根下塗り
千葉支店M様邸屋根上塗り
 

施工詳細❷(外壁下塗り)

傷んだ基材に浸透させ上塗り材との密着率を高めるため

下塗り作業では細かい所までしっかりと塗り込みました。傷みがある箇所はクラックに下塗り塗料がしっかりと入り込むように、塗りムラや塗り残しが無いか確認しながら作業をしています。窓廻りなど塗料が入りにくい箇所は、刷毛を使い丁寧に塗りこみました。
 
千葉支店M様邸外壁下塗り
 

施工詳細❸(外壁上塗り)

塗膜の厚みに気を付けながら

外壁の上塗りは塗りムラが出ないように塗膜の厚みを均一に保つこと、上塗りの膜厚がしっかりと付くようにすること、凹凸がある外壁材なので隙間に塗布することを意識しました。また、塗り残しなどがないように作業毎に確認作業も入念に行いました。外壁と屋根・下屋根との取り合いに気を付けて作業しました。
 

お客様の声

築13年目に入り、目で見て分かる傷みが出てきていたので、点検後自分たちでも気づかない傷み箇所も発見できたので良かったです。2.3年前から気になっていて、ようやくきれいになり安心しました。茶色のはっきりとした2トーンカラーになり気にっており、満足しております。

担当スタッフコメント

施主様の希望通りのご提案ができて良かったと思います。破風板の継ぎ目にひび割れがあり、少し心配でしたが、職人さんに目立たないように補修して頂き、きれいに仕上がったので良かったと思います。選んで頂いた外壁・屋根色に合わせた付帯の色を提案でき、満足して頂いて良かったと思います

職人コメント

屋根がアスファルトシングル材だったので、下塗りはしっかり塗布できるように気を付けて作業しました。付帯の色を壁の色に合うような色が提案ができ、施工後、施主様からイメージ通りの仕上がりになったと喜んで頂けたので丁寧に仕事をして良かったと思いました。